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澳税收新政成拦路虎 预测中国地产买家热情消退

时间:2018-01-10 17:04 地產 作者: 广州2010亚运会(www.gzapg2010.cn)

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澳洲网10日刊文称,随着澳大利亚各州新的印花税政策与联邦政府税改,从今年开始生效,促使房产买家将目光转移到其他市场,中国买家对澳住宅的强劲需求有望趋于温和。
报道称,投资银行瑞银集团(USB)发现,78%中国买家购买澳地产的活动,发生在过去的5年中。此外,瑞士信贷(Credit Suisse)曾预测,去年25%的新州新住宅被海外买家收入囊中。
  不过,瑞银集团预测,随着澳大利亚税收新政生效,今年海外买家的购买需求将降低。据了解,新州对海外买家收取的房产印花税已从4%上涨至8%,且土地税也从0.75%上涨至2%。
  对此,瑞银集团全球地产研究业务主管怀特(Kim Wright)表示,中国投资者已开始转向澳大利亚之外的房地产市场。
  “我们发现中国买家在海外购买房产时,倾向于价格与货币优势。根据汇率的不同,他们对特定市场的关注可能会衰退或增强。”怀特称,“在过去的两年中,我们看到亚洲买家对澳地产的购买力十分强劲,尤其是悉尼与墨尔本的房产,但在过去的6个月中,看起来这股热潮已经开始消退。”
 

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